Residencia LEXUS en venta, zona de alta plusvalía, con ubicación privilegiada en esquina, diseñada pensando en la comodidad del usuario y funcionalidad de los espacios, con acabados de primera calidad.
Diseñada en 2 niveles con orientación Norte-Sur.

*ENTREGA INMEDIATA*
Terreno: 294.59 m2
Construcción: 482.36 m2
Precio: $6,587,760.00 MXN con equipamiento

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 3 vehículos con pisos de porcelanato
-Acceso peatonal techado independiente.
-Recámara secundaria 1 / oficina con baño completo.
- Sala / Comedor con ventanales hacia piscina.
-Cocina abierta a área social diseñada con acabados de lujo, cubierta de cuarzo, listón de cedro.
-Medio baño de visitas.
-Amplia terraza con área de bar con cubierta de cuarzo.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Bodega y cuarto de máquinas.
-Piscina de 6.65 x 2.50 m con sistema de llenado, filtrado e iluminación.
-Patio de servicio techado.
-Área de jardín posterior.
- Área social techada con ventiladores y cocina con cubierta de cuarzo.

PLANTA ALTA
-Amplia Sala de TV o Family Room con salida a terraza superior.
-Recámara secundaria 2 con baño y clóset vestidor, tiene acceso a balcón independiente semi cerrado con louvers de aluminio.
-Recámara secundaria 3 con amplio clóset vestidor y baño completo, con vista a terraza superior.
-Recámara principal con clóset vestidor y baño principal con doble lavabo, con ventanal a balcón frontal.
-Cuarto de lavado con preparación de lavadora, secadora y batea mexicana.
-Terraza superior amplia con vista hacia piscina.

EQUIPAMIENTO:
•Lámparas de plafón y salidas de contacto duplex
•Salidas para televisión en Family Room y recámaras
•Certificado de fumigación contra termitas
•Canceles de cristal templado en baños
•Sistema de riego en jardín
•Aires acondicionados en todas las recámaras y Sala / Comedor
•Ventiladores de techo
•Pisos porcelanato Interceramic gran formato
•Fachada moderna con louvers de Aluminio
•Piscina con acabados en chukum
. Altura interior 2.80 m
•Canceles de aluminio línea 3" en toda la casa
•Acabados de Yeso en interior y Masilla en exterior
•Cocina con diseño a medida y acabados de lujo
•Clósets vestidos en madera
•Puertas de madera de cedro y caobilla
•Bardas perimetrales de 3.10 m de altura
•Fosa séptica
•Pozo de abastecimiento
•Tinaco de 1100 lts

Te invitamos a conocerla, te vas a enamorar de los acabados de esta residencia, la cual está tan equipada que solamente hace falta tus muebles y tu familia, para comenzar a vivir la experiencia de vivir en Mérida.